Подготовка к сдаче квартиры в аренду

Для того чтобы быстро сдать квартиру в аренду, нужно сделать ее привлекательной для потенциальных жильцов. Тщательно очистите все поверхности, включая окна, кухонные шкафы, раковины и ванны. Осмотрите стены и потолки. Добавьте небольшие домашние штрихи, такие как цветы на кухонном столе, шторы на окнах. Такие незначительные вещи увеличат ваши шансы https://www.azbuka.ru/rental/lease/ сдать квартиру в аренду.

Установите конкурентоспособную ежемесячную арендную плату на основе текущей стоимости недвижимости, общей площади и, что наиболее важно, цен, взимаемых другими домовладельцами по соседству. Исследуйте квартиры аналогичного размера, доступные в том же здании или поблизости. Учитывайте удобства, доступные арендатору, такие как парковка на территории и прачечная.

https://www.youtube.com/watch?v=OrGAK5-azL4

Создайте эффективную рекламу, в которой подчеркиваются привлекательные аспекты квартиры и ее расположение. Обратите внимание на безопасность здания, привлекательный вид и встроенную технику. Если квартира более скромная, используйте такие прилагательные, как «уютный», «доступный» или «очаровательный». Расскажите об уникальных особенностях района, в том числе о лучших школах или удобном доступе к паркам и торговым центрам.

Разместите рекламу в интернете и в традиционных СМИ, которые, скорее всего, дойдут до потенциальных арендаторов. Напечатайте текст на листовках, которые можно разместить на рекламных щитах в местных супермаркетах и прачечных или распространить в здании и по всему сообществу. Заручитесь услугами агента по недвижимости. Проводите просмотр квартиры для потенциальных жильцов в выходные и в вечернее время.

Как обезопасить себя во время сдачи квартиры в аренду

Поиск подходящих арендаторов для сдачи квартиры может быть сложной задачей. Арендодатели сохраняют право собственности на недвижимость и несут ответственность за ее содержание и ремонт. Прежде чем пускать жильцов в свою квартиру, не стесняйтесь требовать все необходимые документы, такие как удостоверение личности, справка с работы, чеки, подтверждающие платежеспособность и серьезность вашего арендатора. Вы также можете попросить гарантию или залог. Это защитит вас от невыплаты арендной платы, а также от повреждения квартиры и преждевременного отъезда.