Подготовка к продаже квартиры: что нужно знать

Продажа недвижимости — ответственное и нелёгкое дело. Кроме подготовки жилья к встрече с будущими хозяевами (налаживания всех необходимых коммуникаций, ремонта при необходимости, уборки, освобождения от личных вещей предыдущих хозяев), чтобы быстро продать квартиру https://dss-realty.ru/selling_realty, необходимо собрать все необходимые документы.

Какие документы нужно подготовить

Прежде чем начать искать покупателей для вашей квартиры, необходимо привести в порядок и собрать все необходимые документы, ведь если уже в процессе переговоров обнаружатся проблемы (какой-то документ недействителен или вовсе отсутствует и т. д.), то сделка может попросту не состояться. Большинство покупателей охотнее согласятся рассмотреть предложение о покупке именно вашей квартиры, если вы сразу предоставите готовый пакет документов.

В первую очередь, у вас на руках должен быть правоустанавливающий документ на владение этой собственностью (договор купли-продажи, свидетельство о передаче по наследству и т. д.). Если документ утерян, его нужно обязательно восстановить. Убедитесь, что право собственности зарегистрировано в Росреестре и на документе имеется официальная печать органа.

Также стоит иметь на руках технический паспорт на квартиру, выписку с лицевого счёта. Если квартира приобреталась в период, когда был официально заключён брак, нужно получить нотариально заверенное согласие на продажу недвижимости от супруга/супруги. То же самое касается прописанных в квартире несовершеннолетних лиц.

Также для спокойствия будущих покупателей можно предоставить справки об отсутствии коммунальных задолженностей.